課程暨活動資訊
12/12 租賃業新革命：高效管房術，晉升科技房東 | JGB Smart Property
發佈日期 發佈日期 : : 2025-11-25 | 點閱率 點閱數：32 | 資料更新 資料更新：2025-11-25 04:53
- 活動日期： 2025-12-12 09:00 ~ 2025-12-12 18:00
- 活動地點： 內湖科技園區（台北市內湖區瑞光路335號6樓）
- 主辦單位： 中華民國資訊軟體協會
- 聯絡窗口： 02-25533988 #823 吳小姐、#387 鄭小姐 yvette.wu@cisanet.org.tw,livia.cheng@cisanet.org.tw
- 報名截止： 2025-12-11
租賃業新革命：高效管房術，晉升科技房東 | JGB Smart Property
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掌握市場紅利 📈 ，告別傳統繁瑣的流程。
跟據＃今週刊 統計 台灣租屋人口已突破 350 萬，正式進入「租屋大時代」，潛在市場規模上看數千億元，加上租賃專法推動包租代管成為明星產業，租賃市場正處於大爆發前的轉型關鍵期！ ！！！
👀為什麼現在是最佳時機？現在是您擺脫傳統「人治」模式、進場佈局 科技化管理 的關鍵點：
• 營運數位化：立即將耗時的紙本作業轉為線上流程，大幅提升作業效率與透明度。
• 智慧整合：運用 IoT 技術串接智慧門鎖與電錶，在 JGB 智慧租賃平台上落實智慧物聯的管理流程。
• 決策數據化：透過系統報表與儀表板掌握收租率、空置率等租賃績效，以數據輔助，強化管理決策能力。
本課程讓您運用平台進行完整的 租賃管理流程 ，真正達成租 賃業務的智慧化 與 流程自動化！ 讓您的團隊從手忙腳亂中解放，快速晉升為市場領導者！
【授課講師】金箍棒智慧物業管理顧問股份有限公司 田智娟 執行長
【課程適用產業】服務業、製造業
🎯 這堂課適合誰？
• 現任房東：厭倦傳統管理，渴望實現**「省時、省力、更輕鬆」**的現任房東。
• 租代管業者 / 仲介公司：尋求數位轉型，目標達成租賃業務**「系統化、數據化」**升級的經營團隊。
• 資產管理業者：需要高效整合多合約與財務結構，追求 ** 「管理規模化與專業化」** 的決策者。
【課程費用】10,000元 (開課3周前會通知繳費)
🔹 15 小時高效學習（實體8小時 + 線上7小時）
🔹 15 小時高效學習（實體8小時 + 線上7小時）
本課程結合 8 小時實體操作 與 7 小時線上精華，透過 JGB 智慧租賃平台 的實際操作，將＃租賃管理全流程自動化應用，達成企業核心能力升級！
🔹 10 人以上開班，企業包班可電洽客製日期
🔹 10 人以上開班，企業包班可電洽客製日期
• 實體課程（ 8 小時 ）
1. 包租 vs. 代管 商業模型分析 認識包租與代管在法規、獲利結構及營運流程上的差異，學習如何依據商業模式規劃數位化流程,了解多合約管理與財務結構差異。
2. 房源與租客資訊整合 操作物件與租客資料整合，熟悉刊登、媒合、出租、解約等流程的自動化設定。
3. 租賃帳務與稅務邏輯 學習租金、押金、稅金、發票開立邏輯，了解系統如何自動生成對帳表與稅務資料。
4. 智慧合約與線上簽署 認識電子簽章法與驗證機制，實際操作多角色電子簽署流程（房東、租客、代管三方），完成通知與驗證測試。
1. 包租 vs. 代管 商業模型分析 認識包租與代管在法規、獲利結構及營運流程上的差異，學習如何依據商業模式規劃數位化流程,了解多合約管理與財務結構差異。
2. 房源與租客資訊整合 操作物件與租客資料整合，熟悉刊登、媒合、出租、解約等流程的自動化設定。
3. 租賃帳務與稅務邏輯 學習租金、押金、稅金、發票開立邏輯，了解系統如何自動生成對帳表與稅務資料。
4. 智慧合約與線上簽署 認識電子簽章法與驗證機制，實際操作多角色電子簽署流程（房東、租客、代管三方），完成通知與驗證測試。
• 線上課程（ 7 小時 ）＃此單元為線上課程區塊
1. 團隊管理與權限控管 學習團隊建立、角色分工與權限設定，強化資訊安全與多角色協作流程。
2. 交管理-點交紀錄、設備歸責、數位存證 租賃流程中「交屋與退租」階段的數位化管理，指導學員如何以系統方式完成點交紀錄與設備歸責，並建立可追蹤的數位存證流程。
3. 報表閱讀與經營數據解讀 教導如何閱讀平台儀表板指標（收租率、空置率、收益率），以數據輔助營運決策。
4. 智慧設備整合應用 示範如何將智慧門鎖與電錶串接平台，學習IoT資料如何反映於租金結算與報修系統中。
5. 常見營運問題解法與Q&A 收集學員案例，討論租賃管理中的實際問題（如報修、代繳、違約），講師指導講解。
1. 團隊管理與權限控管 學習團隊建立、角色分工與權限設定，強化資訊安全與多角色協作流程。
2. 交管理-點交紀錄、設備歸責、數位存證 租賃流程中「交屋與退租」階段的數位化管理，指導學員如何以系統方式完成點交紀錄與設備歸責，並建立可追蹤的數位存證流程。
3. 報表閱讀與經營數據解讀 教導如何閱讀平台儀表板指標（收租率、空置率、收益率），以數據輔助營運決策。
4. 智慧設備整合應用 示範如何將智慧門鎖與電錶串接平台，學習IoT資料如何反映於租金結算與報修系統中。
5. 常見營運問題解法與Q&A 收集學員案例，討論租賃管理中的實際問題（如報修、代繳、違約），講師指導講解。
這不只是一門課，更是在參與台灣租屋市場的改革！ 我們將一起創造屋主省心、租客滿意、經營者獲利的三贏生態！🙌🏻
👉🏻 立即了解更多，跨出晉升科技房東的第一步！
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【課程資訊】
- 吳小姐 yvette.wu@cisanet.org.tw 02-25533988 分機：823
- 鄭小姐 livia.cheng@cisanet.org.tw 02-25533988 分機：387
- 本課程符合『經濟部30人中小企業以下數位轉型培力補助』：資格符合者補助每人上限1萬元，每家企業上限10萬元。
※ 已請領過「經濟部30人中小企業以下數位轉型培力補助」之企業，不得重複請領